Mastère Management Immobilier

Mastère Professionnel
Durée : 2 ans

Niveau de sortie :
Bac +5

Niveau d'entrée Admission Validation
BAC+3 validé
ou 180 ECTS
ou titre RNCP certifié niveau II
Dossier, tests et entretien Titre certifié niveau I reconnu par l'Etat
Manager des Actifs Immobiliers
Publication au JO du 17/03/2016
Certificateur : Sciences U Paris

Objectif de la formation Mastère Management Immobilier

Objectifs: 

Responsable de la gestion active de parcs immobiliers possédés par des personnes morales ou privées, le Manager des actifs immobiliers mobilise son expertise juridique, fiscale, comptable, technique et financière pour :

  • Mettre en œuvre une stratégie d’acquisition d’actifs immobiliers
  • Valoriser le parc immobilier
  • Décider de l’opportunité de réaliser des opérations de cession sur le patrimoine géré
  • Piloter dans une optique de développement, des projets de construction, de réhabilitation, d’aménagement, d’agrandissement ou d’implantation en immobilier

Le Manager des Actifs Immobiliers agit pour le compte de sociétés foncières d’investissements, de banques, de compagnies d’assurance, de mutuelles, de sociétés de gestion de patrimoine immobilier, d’entreprises de la grande distribution, de marchands de biens, de bailleurs sociaux, de cabinets conseils et de promoteurs en immobilier d’entreprise. Il peut également être chargé de clientèle grands comptes en cabinet d’administration de biens, afin de gérer le patrimoine immobilier de ses clients.

Qualités personnelles de la formation Mastère Management Immobilier

Qualités requises: 
  • Sens des responsabilités, de l’anticipation et de l’initiative
  • Confiance en soi et sens du service client
  • Aptitudes au management de projet et d’équipes

Programme de formation de la formation Mastère Management Immobilier

Financiarisation immobilière
  • Immobilier, produit de placement et d’investissement international
  • Immobilier, poste stratégique pour la survie et le développement des entreprises
  • Cadre législatif et politiques de l’immobilier d’habitation et de l’Habitat Social
  • Panorama des investisseurs institutionnels et des sociétés foncières
  • Rôle des professionnels de l’immobilier

Évaluation du patrimoine
  • Architecture, terminologie et pathologie du bâtiment
  • Fondamentaux de l’audit et de l’expertise technique d’immeubles
  • Modes d’évaluation du patrimoine : valeur marchande, comptable, financière...

Comptabilité et fiscalité des actifs
  • Comptabilité générale et immobilière
  • Gestion d’entreprise et comptes sociaux
  • Analyse financière et contrôle de gestion
  • Fiscalité immobilière et d’entreprise

Modules généraux
  • Marketing stratégique et opérationnel
  • Management organisationnel, d’équipes et de projets
  • Anglais professionnel
  • Préparation au mémoire d’expertise
Property Management
  • Gestion courante d’un patrimoine détenu en pleine propriété, en copropriété ou loué
  • Gestion d’immobilier d’entreprise : bureaux, commerces, locaux d’activités
  • Gestion d’un parc de logements sociaux
  • Gestion de résidences étudiantes, de loisirs, de vacances, de santé, EPHAD...

Gestion Technique du patrimoine
  • Obtention des autorisations administratives et diagnostic techniques obligatoires
  • Création d’un plan stratégique de maintenance, d’entretien et de travaux
  • Mise en exécution du plan, contrôle et encadrement des prestataires internes et externes
  • Aménagements des locaux et gestion des déménagements de services

STRATÉGIES DE VENTE ET D’ACHAT DE PATRIMOINE
  • Stratégies d’expansion : achat d’immeuble, de Sociétés, constitution de GIE…
  • Identification des actifs inutiles, les rendre disponibles et leur fixer une valeur marchande
  • Mise en place d’une stratégie de vente directe ou activation du réseau de vente externe
  • Veille sur les opportunités d’achat immobilier et entretien d’un réseau d’affaires

EXTENSION DU PATRIMOINE ET MAÎTRISE D’OUVRAGE
  • Pilotage de toute opération de construction, de rénovation ou de réhabilitation
  • Règles d’Urbanisme et Aménagement du territoire
  • Maîtrise des normes de construction thermiques, énergétiques et environnementales
  • Fonction de Maître de l’ouvrage : suivre, contrôler et dynamiser les chantiers.

Métiers préparés

  • Asset / Property/ Facility Manager
  • Gestionnaire d’actifs immobiliers
  • Chargé d’expansion / Développeur d’enseignes
  • Conseil en immobilier d’entreprise