CQP Gestionnaire de Biens Immobiliers

Bachelor
Durée : 1 an

Niveau de sortie :
Bac +3

Niveau d'entrée Admission Validation
BAC+2 
ou BAC +3 années d'expérience
ou 120 ECTS
ou titre RNCP certifié niveau III
Dossier, tests et entretien Certificat de qualification professionnelle de la branche de l’Immobilier (CEFI)

Objectif

Objectifs: 

Le certificat de qualification professionnelle (CQP) Gestionnaire de Biens Immobiliers prépare aux métiers de la gestion d’immeubles, de copropriétés et de patrimoines locatifs (habitat social). Le Gestionnaire de biens immobiliers est un professionnel reconnu maîtrisant les aspects juridiques, financiers, techniques, commerciaux et comptables de l’administration de biens.

Ses missions principales sont les suivantes :
Négocier et gérer des mandats de gestion locative ou de syndic
Représenter les intérêts de l’entreprise et des clients
Gérer sur le plan juridique, comptable et technique un portefeuille d’immeubles et de lots
Assurer la gestion des baux confiés en mandat & réaliser des mandats

Le CQP est un certificat professionnel de la branche de l’Immobilier, délivré par la CEFI, et reconnu par tous les professionnels du secteur.

Qualités personnelles

Qualités requises: 
  • Goût pour la gestion et le droit
  • Responsable, autonome et organisé
  • Confiance en soi et sens du service client

Programme de formation

LES ACTIVITES DE GESTION IMMOBILIERE

  • L’administration de biens privés en France
  • Contexte spécifique de l’Habitat Social
  • Règlementation professionnelle et sociale

DROIT APPLIQUEA LA GESTION IMMOBILIERE

  • Les fondamentaux : Droit civil, Droit notarial, Droit commercial, Droit des contrats et Droit du travail
  • Gestion locative : mandat de location et gérance, bail d’habitation, bail commercial, bail professionnel…
  • Copropriété : mandat de syndic, Loi du 10 juillet 1965 et ses décrets d’application
  • Contentieux et procédure judiciaire

GESTION IMMOBILIERE EN ACTION

  • Pratique courante de la gérance
  • Rôle, responsabilité et moyens d’action du Syndic de copropriété
  • Les Sociétés Civiles Immobilières
  • Les Assurances et la gestion de sinistres
  • Fiscalité immobilière et déclaration des revenus fonciers

GESTION TECHNIQUE DE PATRIMOINE

  • Architecture, terminologie et pathologie du bâtiment
  • Diagnostics et audits techniques
  • Devis et gestion de travaux
  • Négociation et gestion des contrats de prestation de service, de maintenance et d’entretien
  • Gestion sociale des employés et gardiens d’immeubles

COMPTABILITE ET GESTION IMMOBILIERES

  • Comptabilité générale et budgétaire
  • Comptabilité immobilière de la copropriété et de la gestion locative
  • Imputation et recouvrement des charges

MODULES GENERAUX

  • Marketing
  • Communication professionnelle
  • Informatique appliquée
  • Méthodologie du mémoire d’expertise et training soutenance orale

Métiers préparés

A COURT TERME
  • Comptable gérance / copropriété
  • Gestionnaire de biens locatifs
  • Responsable copropriété
  • Responsable technique du patrimoine.
A MOYEN TERME
  • Responsable du service gérance
  • Syndic
  • Responsable de groupe d’immeubles
  • Syndic Social.

Poursuite d'études

Poursuite d'études: 

Le titulaire du certificat de qualification professionnelle (CQP) délivré par la branche de l’Immobilier (CEFI) a vocation à occuper directement un des postes cités ci-dessus.

Les candidats désireux de poursuivre leurs études peuvent intégrer le cursusManager des Actifs Immobiliersen vue de valider le titre RNCP certifié niveau I par arrêté du 25/02/2016 paru au JO du 17/03/2016.

Les candidats désireux de poursuivre leurs études aux Etats-Unis peuvent rejoindre le programme du partenariat conclu entre EFAB (Eductive Group) et le campus UCLA à Los Angeles. Pour toute information : usa.eductive-group.com