Bachelor Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier

Bachelor
Durée : 1 an

Niveau de sortie :
Bac +3

Niveau d'entrée Admission Validation
BAC+2 validé
ou 120 ECTS
ou titre RNCP certifié niveau III
Validation d’entrée en formation possible
Dossier, tests et entretien Titre Certifié, de niveau II reconnu par l'Etat
NÉGOCIATEUR CONSEIL EN PATRIMOINE IMMOBILIER ET FINANCIER
Publication au JO du 05/03/2013
Certificateur : Sciences U - EFAB

Objectif

Objectifs: 

Professionnel de la négociation immobilière, le Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier maîtrise parfaitement la réglementation en vigueur, la fiscalité et les différents types de financement liés à l’optimisation de patrimoine ainsi que les données techniques de l’immobilier.

Il conseille, accompagne et oriente le vendeur et l’acquéreur dans le cadre des opérations destinées à la constitution et au développement du patrimoine immobilier.

Le Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier est l’acteur incontournable des opérations immobilières et financières de ses clients. Il analyse leur situation et leurs capacités pour effectuer des préconisations visant à la constitution d’un patrimoine rentable et sécurisé ;
Il les informe régulièrement des évolutions économiques et juridiques des marchés et assure le suivi des transactions dont il a été acteur.

Qualités personnelles

Qualités requises: 
  • Écoute active et esprit logique
  • Goût pour la négociation
  • Sens des affaires et du contact
  • Autonomie, organisation, pugnacité et ténacité

Programme de formation

TRANSACTION & CONSEIL EN GESTION DE PATRIMOINE

ENVIRONNEMENTS PROFESSIONNELS DE LA TRANSACTION ET DE LA GESTION DE PATRIMOINE

  • Métiers de la Transaction Immobilière
  • Métiers de la Banque et de la Finance
  • Métiers de l’Assurance et du Conseil en Gestion de Patrimoine

TECHNIQUES COMMERCIALES APPLIQUEES A L’IMMOBILIER ET A LA GESTION DE PATRIMOINE

  • Techniques et Stratégies de prospection
  • La Négociation Immobilière
  • Techniques Commerciales de Gestion de Patrimoine

SPECIFICITES JURIDIQUES DE LA VENTE D’IMMOBILIER NEUF

  • VEFA : Vente en Etat Futur d’Achèvement / BEFA : Bail en l’Etat
  • Futur d’Achèvement
  • Contrat de réservation
  • Le Contrat de Construction d’une Maison Individuelle

EVALUATION PATRIMONIAL

  • Evaluation du Patrimoine d’un Particulier / d’un Professionnel/d’une Entreprise
  • Evaluation comptable et commerciale du patrimoine d’une entreprise

OUTILS MARKETING

  • Les Marchés de l’Immobilier et du Conseil en Gestion de Patrimoine
  • Outils de Marketing

COMPARAISON PLACEMENTS MOBILIERS ET IMMOBILIERS

  • Les produits de placement et d’épargne
  • Comparaison avec les diférents types d’investissements Immobiliers

DROIT DE LA CONSOMNATION ET DES PRESTATIONS DE SERVICES

  • Les limites de la commercialisation des produits ou prestations
  • Les pratiques commerciales déloyales
  • Les pratiques tarifaires
  • Les garanties dues aux clients consommateurs
  • La responsabilité du professionnel à l’égard du client consommateur

FINANCEMENT DE L’INVESTISSEMENT IMMOBILIER

  • Prêts et Crédits Immobiliers
  • Le Crédit-Bail

DROIT BANCAIRE ET MONETAIRE

  • La loi bancaire et autres dispositions
  • La réglementation européenne
  • Le financement économique
  • L’union économique et monétaire européenne
  • Les institutions financières et économiques internationales
  • Les obligations professionnelles
  • Le marché monétaire, financier et du crédit

fondamentaux de l’immobilier

  • Règlementation professionnelle et activités immobilières
  • Hierarchie Législative et Organisation Judiciaire
  • Droit des Biens et des Personnes
  • Droit des Contrats
  • Droits de la Consommation
  • Droit Commercial
  • Droit Pénal des Affaires
  • Droit des Sociétés
  • Droit Appliqué aux Activités Immobilières : Vente et location
  • Gérance/Copropriété
  • Evaluation immobilière
  • Diagnostics techniques immobiliers
  • Fiscalité Immobilière
  • Sociétés Civiles Immobilières
  • Assurances Immobilières
  • Urbanisme - Terminologie et pathologie du bâtiment
  • Organiser son activité et gérer ses projets
  • Anglais Professionnel
  • Projet professionnel

Métiers préparés

A COURT TERME
  •  Consultant en immobilier d’entreprise
  • Négociateur en immobilier
  • Conseiller en financement immobilier
  • Conseiller en investissement immobilier.
A MOYEN TERME
  • Conseiller en patrimoine immobilier
  • Responsable du service location
  • Manager d’agence

Poursuite d'études

Poursuite d'études: 

Le titre RNCP Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier certifié niveau II a une finalité professionnelle.

Les titulaires occupent immédiatement après leur formation un poste à responsabilité dans l’industrie immobilière.

Les candidats désireux de poursuivre leurs études peuvent intégrer le cursus Manager des Actifs Immobiliersen vue de valider le titre RNCP certifié niveau I par arrêté du 25/02/2016 paru au JO du 17/03/2016.