formation Mastère Manager en Valorisation et Gestion Immobilière
Initiale & Alternance

Mastère Manager en Valorisation et Gestion Immobilière

Niveau de sortie :
Bac +5
Mastère
Durée : 2 ans post BAC+3
Niveau d'entrée
Bac +3 validé ou 180 ECTS ou titre RNCP certifié niveau II
Admission
Dossier et entretien
Validation
Diplôme
TITRE RNCP, DE NIVEAU I RECONNU PAR L’ÉTAT MANAGER DES ACTIFS IMMOBILIERS
Publication au JO du 7/03/2016
Certificateur: Sciences-U

OBJECTIF DU Mastère Manager en Valorisation et Gestion Immobilière

Responsable de la gestion active de parcs immobiliers possédés par des personnes morales ou privées en cabinet conseil ou au sein d’une direction de patrimoine d’entreprise, le manager en valorisation et gestion immobilière mobilise son expertise commerciale, juridique, fiscale, comptable, technique et financière pour :

  • Mettre en œuvre une stratégie d’acquisition d’actifs immobiliers
  • Estimer, valoriser et optimiser tout patrimoine : habitation, bureaux, commerces...
  • Décider de l’opportunité de réaliser des opérations de cession sur le patrimoine géré
  • Piloter dans une optique de développement, des projets de construction, de réhabilitation, d’aménagement, d’agrandissement ou d’implantation.

Le manager en valorisation et gestion immobilière agit pour le compte de sociétés foncières d’investissements, de banques, de compagnies d’assurance, de mutuelles, de sociétés de gestion de patrimoine immobilier, d’entreprises de la grande distribution, de marchands de biens, de bailleurs sociaux, de cabinets conseils et de promoteurs en immobilier d’entreprise. Il peut également être chargé de clientèle grands comptes en cabinet d’administration de biens, afin de gérer le patrimoine immobilier de ses clients.

QUALITÉS PERSONNELLES

  • Sens des responsabilités, de l’anticipation et de l’initiative
  • Confiance en soi et sens du service client
  • Aptitudes au management de projet et d’équipes

Programme du Mastère Manager en Valorisation et Gestion Immobilière

Financiarisation Immobilière

  • Immobilier, produit de placement et d’investissement international
  • Immobilier, poste stratégique pour la survie et le développement des entreprises
  • Cadre législatif et politiques de l’immobilier d’habitation et de l’Habitat Social
  • Panorama des investisseurs institutionnels et des sociétés foncières
  • Rôle des professionnels de l’immobilier

Évaluation du patrimoine

  • Architecture, terminologie et pathologie du bâtiment
  • Fondamentaux de l’audit et de l’expertise technique d’immeubles
  • Modes d’évaluation du patrimoine : valeur marchande, comptable, financière…

Comptabilité et Fiscalité des actifs

  • Comptabilité générale et immobilière
  • Gestion d’entreprise et comptes sociaux
  • Analyse financière et contrôle de gestion
  • Fiscalité immobilière et d’entreprise

Property Management

  • Gestion courante d’un patrimoine détenu en pleine propriété, en copropriété ou loué
  • Gestion d’immobilier d’entreprise : bureaux, commerces, locaux d’activités
  • Gestion d’un parc de logements sociaux
  • Gestion de résidences étudiantes, de loisirs, de vacances, de santé, EPHAD…

Gestion Technique Du patrimoine

  • Obtention des autorisations administratives et diagnostic techniques obligatoires
  • Création d’un plan stratégique de maintenance, d’entretien et de travaux
  • Mise en exécution du plan, contrôle et encadrement des prestataires internes et externes
  • Aménagements des locaux et gestion des déménagements de services

Modules Généraux

  • Marketing stratégique et opérationnel
  • Management organisationnel, d’équipes et de projets
  • Anglais professionnel
  • Préparation au mémoire d’expertise

STRATÉGIES DE VENTE ET D’ACHAT DE PATRIMOINE

  • Stratégies d’expansion : achat d’immeubles, de sociétés, constitution de GIE…
  • Identification des actifs inutiles, les rendre disponibles et leur fixer une valeur marchande
  • Mise en place d’une stratégie de vente directe ou activation du réseau de vente externe
  • Veille sur les opportunités d’achat immobilier et entretien d’un réseau d’affaires

EXTENSION DU PATRIMOINE ET MAÎTRISE D’OUVRAGE

  • Pilotage de toute opération de construction, de rénovation ou de réhabilitation
  • Règles d’urbanisme et aménagement du territoire
  • Maîtrise des normes de construction thermiques, énergétiques et environnementales
  • Fonction de Maître d’ouvrage : suivre, contrôler et dynamiser les chantiers

MÉTIERS PRÉPARÉS

Le titulaire de la certification Manager des Actifs Immobiliers, de niveau I (BAC+5) reconnu par l’État a vocation à occuper les plus hautes fonctions de l’industrie immobilière.

À court terme

  • Asset Manager : Consultant en Immobilier d’Entreprise, Développeur de patrimoine, Chargé d’Affaires en Stratégie Immobilière…
  • Property Manager : Gestionnaire d’Actifs, Responsable technique du patrimoine, Responsable de groupe d’immeubles…
  • Facility Manager : Chargé de valorisation de patrimoine, Responsable exploitation immobilière...

À moyen terme

  • Asset Manager : Responsable Développement, Responsable Expansion, Responsable de projet en renouvellement urbain…
  • Property Manager : Gestionnaire de Patrimoine, Responsable de Sites, Syndic tertiaire…
  • Facility Manager : Building Manager, Commodity Manager…